Об уплате государственными органами и учреждениями, которым принадлежат на праве оперативного управления помещения в многоквартирном доме, взносов на капитальный ремонт общего имущества

Согласно ст. 216 ГК РФ право оперативного управления имуществом относится к вещным правам, включает в себя право владения, пользования, распоряжения данным имуществом в объеме, аналогичном правам собственника, с учетом ограничений, установленных законодательством РФ. Таким образом, государственные органы и учреждения являются юридическими лицами, выступают стороной по договору о формировании фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта.

Взносы на капитальный ремонт являются обязательным платежом, порядок оплаты которого регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации, в связи с чем действие Закона о контрактной системе, по мнению Кировского УФАС России, не распространяется на отношения по уплате взносов на капитальный ремонт при заключении договора с региональным оператором.

Аналогичная позиция изложена в письме ТУ Росимущества в Кировской области от 28.04.2015 г. № 05-2476.