Жалоба на действия организатора торгов – ТУ Росимущество признана необоснован-ной

04.02.2016 г. в Кировское УФАС России поступила жалоба физического лица на действия Организатора торгов – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кировской области при проведении открытого аукциона по продаже арестованного имущества.

Суть жалобы в следующем: заявитель указывает, что организатор торгов неправомерно отклонил поданную заявку на участие в торгах арестованным имуществом № 5934 от 28.01.2016 в электронном виде, по причине того, что не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в договоре о задатке, а также представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении. В обосновании своих доводов, заявитель ссылается на то, что оплата задатка подтверждается платежным поручением № 1 от 28.01.2016, в договоре о задатке не предусмотрено, что задаток вносится лично, ссылаясь при этом на ст. 313 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ), которая предусматривает возможность исполнения обязательства третьими лицами. Просит приостановить торговую процедуру арестованным имуществом до принятия решения по жалобе, признать отклонение заявки на участие в торгах арестованным имуществом № 5934 от 28.01.2016 организатором торгов недействительным, а также обязать организатора торгов принять заявку на участие в торгах.

По мнению заявителя, указанные действия организатора торгов препятствовали участию лиц в аукционе.

10.02.2016 г. жалоба на нарушение процедуры торгов была рассмотрена антимонопольным органом в соответствии и в порядке ст. 18.1 Закона о защите конкуренции.

В  ходе рассмотрения дела Комиссия Кировского УФАС России пришла к выводу, что Организатором торгов правомерно отклонена заявка на участие в торгах физического лица, в связи с не подтверждением поступления в установленный срок задатка на счет, указанный в договоре о задатке, так как задаток перечислен не Заявителем, а третьим лицом, не имеющим намерения участвовать в торгах и не принявшим на себя исполнения обязательств Заявителя. Кроме того, физическим лицом к заявке на участие в торгах не приложено платежное поручение, подтверждающее внесение им, как претендентом, задатка на счет организатора торгов. Доказательств обратного Комиссии не представлено. Ссылка на ст. 313 ГК РФ также отклонена, т.к. организатор торгов в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кировской области не является кредитором по отношению к Заявителю, с точки зрения ГК РФ, в связи с чем, в данном случае, требования ст. 313 ГК РФ к нему не применимы.

В силу изложенного жалоба физического лица на действия организатора торгов – ТУ Росимущество была признана необоснованной.

Справка: Согласно ст. 313 ГК РФ 1. Кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.

2. Если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, в следующих случаях:

1) должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства;

2) такое третье лицо подвергается опасности утратить свое право на имущество должника вследствие обращения взыскания на это имущество.

3. Кредитор не обязан принимать исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично.